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Respuesta de Compañía de Seguros a Reclamación por Daños Causados por Dolina Deja a Propietario con el Corazón Hundido

Un propietario de casa de Winterhaven ha estado luchando infructuosamente durante meses contra su compañía de seguros con la esperanza de que la misma pague por la reparación de los daños que le ha causado una dolina a su casa. Según newschief.com, la casa de Gene Albritton se ha ido deslizando hacia una depresión en su patio delantero y como resultado sus paredes y sus pisos se han ido agrietando.

La casa del Sr. Albritton fue construida en 1956 en una zona que se caracteriza por una tierra suave que puede ser propensa a que se formen dolinas. Con el fin de convertir el área en una zona adecuada para la construcción, la compañía de construcción cubrió el suave suelo con dos pies de tierra. Sin embargo, la compañía de construcción no usó sólo tierra: también utilizó troncos, escombros y muchas otras cosas que con el tiempo tienden a la descomponerse, haciendo que el suelo pierda la consistencia que obtuvo al ser compactado inicialmente.

Como resultado, toda la zona sufre de problemas similares: los vecinos de enfrente del Sr. Albritton, Lynn y Brent Fogel, descubrieron daños similares en su casa en el 2009. Sin embargo, su compañía de seguros pagó los límites de la póliza, lo que les permitió reparar todos los daños. Asimismo, las autoridades del Condado de Polk tuvieron que lidiar con problemas similares causados por el mismo suelo gelatinoso bajo la Avenida O, que corre unos 30 pies frente a la propiedad del Sr. Albritton. Como resultado, los trabajadores del condado tuvieron que excavar y retirar esa capa de sub-suelo suave que corría entre 8 y 10 pies de profundidad con el fin de reparar la carretera. Para hacer ese trabajo, se utilizaron maquinarias pesadas y la conmoción causada por la operación de tales equipos pesados puede haber causado más daños a la casa del Sr. Albritton.

Compañía de Seguros se Niega a Pagar

Sin embargo, a pesar de los evidentes daños a la casa, la compañía de seguros del Sr. Albritton se niega a pagar por las reparaciones. ¿Por qué? Debido a la forma en que la póliza del Sr. Albritton está redactada…

El Sr. Albritton se aseguró con una compañía llamada National Risk Solutions y su empresa asociada, GeoVera Insurance, con una póliza que incluía cobertura de Dolina. Sin embargo, cuando la póliza se renovó un año más tarde, fue enmendada para excluir de la cobertura de la Dolina, aunque si incluyó la cobertura por colapso catastrófico del suelo. El problema en el caso del Sr. Albritton es que la nueva cobertura requiere que exista un agujero de al menos 5 pies de profundidad y 5 pies de ancho apreciable a simple vista y a pesar de los daños sufridos por su casa, no hay ningún agujero visible en el terreno donde se encuentra la misma.

Para su información, la ley de la Florida requiere que las pólizas de seguros de propietarios cubran el colapso catastrófico de cobertura del suelo, mientras que la cobertura de Dolina tiene que ser comprada por separado. Tenga en cuenta que mientras un colapso catastrófico de tierra esta definido por ley como “una actividad geológica que trae como resultado el colapso abrupto y la depresión visible de la cubierta de tierra, lo que a su vez causa daños estructurales a edificios y sus fundaciones hasta el punto en que el edificio es condenado por el Gobierno”, una dolina se define como “un relieve creado por el hundimiento del suelo sedimento o roca cuando estratos subyacentes son disueltos por las aguas subterráneas “.

Con frecuencia nos hemos encontrado con propietarios de casa que pensaban que estaban cubiertos por daños de Dolina cuando en realidad no lo estaban.

Los Abogados de Greenberg Stone and Urbano Pueden Ayudar

Independientemente de que la cobertura de Dolina esté incluida en su seguro de propietario o no, debe hacer que un abogado le ayude a revisar su póliza y le aconseje sobre qué tipo de cobertura debe tener y por cuanto. Con más de 75 años de experiencia combinada, el Despacho Legal de Reclamaciones de Seguros de Propietarios de Casas del Condado de Miami Dade de Greenberg Stone and Urbano ha ayudado a miles de propietarios de viviendas en toda la Florida a revisar sus pólizas, a presentar sus reclamaciones y a obtener la compensación que les era debida por su compañía de seguros.

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