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Muchos Hogares Pierden Descuento Por Protección Contra Tormentas de Viento

La única compañía de seguros que cubre daños por vientos de huracanes para propietarios de casas en la Florida, Citizens Property Insurance (respaldada por el Estado), ha decidido revocar los descuentos de tormenta de casi 185,000 viviendas que ha reinspeccionado recientemente. Los incrementos de prima resultantes son de alrededor de $598.00 por póliza por año. Según sun-sentinel.com, este es un aumento de casi $140.00 con respecto a cuando Citizens terminó de inspeccionar 29,966 casas y aumentó las primas para esos hogares por un promedio de $459.00 cada uno en Julio pasado. En total, Citizens ha revocado descuentos indebidos de un 74 por ciento de las casi 229,000 casas y edificios de condominio que ha inspeccionado. De acuerdo con Citizens, esto ha resultado en un aumento de $137 millones en primas: $134 millones proveniente de los propietarios de casas y $3.2 millones de edificios de condominio y empresas.

Mercado de Seguros de Propietarios de Casas de la Florida en Crisis

Dado el número de personas que viven en las zonas costeras de los Estados Unidos y por lo tanto, el potencial de que ocurran daños catastróficos en esas zonas, el mercado de seguros de propietarios de viviendas está en crisis. En la Florida, la crisis puede ser peor que en otros lugares: el setenta y cinco por ciento de la población en nuestro estado vive en los 35 condados costeros. Dada la acumulación de valor de la propiedad en estas áreas costeras y el consenso de los expertos de que otra gran tormenta esta por venir, el mercado de seguros de propietarios de vivienda casi no es “asegurable” a estas alturas. Con el fin de reducir su exposición a estas pérdidas potencialmente catastróficas, la mayoría de las aseguradoras tienen pólizas no renovadas para propiedades ubicadas dentro de la mayoría de estos lugares costeros.

Algunos han propuesto la creación del Fondo Mutuo de Huracanes de la Florida. Este fondo se convertiría en la única fuente de seguros de tormenta en el Estado, subscribiendo todo el riesgo de tormenta que actualmente se encuentra bajo la sombrilla de Citizens y otras pequeñas aseguradoras. El Fondo sería el “asegurador” estatal para un solo peligro y no contaría con equipo de ventas, no pagaría impuestos federales y no le repartiría ganancias a inversionistas. El Fondo sería administrado por Citizens y funcionaría de manera similar al Programa Federal de Seguro de Inundación.

Esta idea, propuesta por el Senador Mike Fasano y otros, no es única: dado el potencial de daños catastróficos por inundación, este tipo de riesgo es considerado no asegurable en los Países Bajos. Consecuentemente, bajo la Ley de Compensación por Calamidades, el Gobierno Holandés se compromete al pago de daños y perjuicios causados por inundaciones. Considerando que el 70% del Producto Nacional Bruto de los Países Bajos se produce en areas que se encuentran por debajo del nivel del mar (y por lo tanto, en peligro de sufrir pérdidas catastróficas si los diques fallan), no es una mala idea tener tal “colchón” preparado. La mayor parte del PNB de la Florida se gana en áreas constantemente amenazadas por los huracanes y aproximadamente el 90 por ciento de habitantes vive a 10 millas de la costa.

Nosotros Podemos Ayudar

Siempre haga que un abogado le ayude a revisar su póliza y le aconseje sobre qué cobertura necesita y por qué cantidad. Si está a punto de renovar su póliza (con el mismo asegurador o con uno nuevo), le ayudaremos a revisarla y asegurarse de que esté adecuadamente cubierto y en posición de evitar costosos gastos si ocurre un desastre.

Con más de 67 años de experiencia combinada, el Despacho Legal de Reclamaciones de Propietarios de Casas del Condado de Miami Dade de Greenberg Stone and Urbano ha ayudado a miles de propietarios de toda la Florida a revisar sus pólizas, a presentar sus reclamaciones y obtener la compensación que les es debida por sus compañías de seguros.

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